Независимо от того, покупаете ли вы свою первую квартиру или свою 15-ю, вам нужно расставить приоритеты в том, что наиболее важно для вашего поиска. От стоимости до удобств, вот список из пяти основных вещей, которые следует оценить перед арендой вашего следующего дома. Подробнее про ЖК Северный Берег цены читайте на странице специализированного сайта.
5. Удобства
Включенные в стоимость квартиры удобства должны быть второстепенными в вашем списке приоритетов, но их все равно стоит рассмотреть. Конечно, приятно иметь стиральную и сушильную машины или парковочное место, но если их нет в наличии, посмотрите, какие у вас есть другие варианты. Например, если домовладелец не предлагает услуги прачечной на месте, где находится ближайшая прачечная?
Если вам неудобно искать альтернативные варианты, спросите управляющего недвижимостью, что он или она может предложить взамен. Если вы упомянете о недостатках, арендодатель, возможно, захочет пойти на уступки в других областях, таких как стоимость аренды.
4. Ущерб
Осматривая потенциальную квартиру, обратите внимание на любые видимые повреждения и сообщите об этом арендодателю. Выясните, готовы ли они починить поврежденные вещи до начала вашей аренды; если нет, попросите взамен более низкую арендную плату или удобства. Обязательно сфотографируйте любые вмятины и неровности и напомните арендодателю или управляющему недвижимостью подробно описать пункты договора аренды.
Кроме того, поинтересуйтесь, какой ущерб считает ваш потенциальный арендодатель. То, что вы считаете украшением, ваш арендодатель может воспринять как дыру в стене.
3. Цена
Важно сравнить цены на другие местные объекты недвижимости. Аналогичным образом, изучите стоимость ваших предыдущих квартир и посмотрите, как они соотносятся. Справедлива ли цена квартиры? Если да, можете ли вы с комфортом позволить себе это? Возможно, вы готовы к обновлению, но соответствует ли ваша зарплата? Запишите статьи вашего ежемесячного бюджета. Если вы хотите жилье получше, подумайте, сколько вам придется сократить, чтобы позволить себе это.
2. Район
Вы можете изучить окрестности несколькими способами, прежде чем подписывать договор аренды. И поговорите с соседями. Если вы пренебрегаете надлежащими исследованиями, вы можете переехать в сообщество пенсионеров или переполненный студенческими вечеринками городок, даже не подозревая об этом.
1. Аренда
Это, пожалуй, самый важный аспект квартиры. От этого зависят все остальные характеристики. Список включенных удобств, предыдущий ущерб, срок аренды и цена — все это должно быть четко указано в договоре. Прочтите это и убедитесь, что вы полностью понимаете, что подписываете. Что, если вы недовольны своими соседями? Знаете ли вы, сколько будет стоить расторжение договора аренды? Можете ли вы сдать квартиру в субаренду, если решите путешествовать?